Weverskamp 39 7475 DH MARKELO € 450.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11

Omschrijving

Een (indien gewenst) levensloopbestendig VRIJSTAAND WOONHUIS met carport, gelegen aan de rand van de wijk Beusbergen aan de voet van natuurgebied “De Hulpe”.

Deze woning ligt op een prettig perceel van 303 m2 en is zeer rustig gelegen (uitsluitend bestemmingsverkeer) op slechts 100 meter van de natuurgebied “De Hulpe”.

Het woonhuis heeft een totale inhoud van 537 m3 (NEN 2580 meetrapport).
De woonoppervlakte bedraagt 142 m2.

Het pand dateert van 1990 en is traditioneel gebouwd, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.

Vrij eenvoudig is de bijkeuken/kantoor op de begane grond te verbouwen tot slaapkamer met badkamer.

KORTOM: LEVENSLOOPBESTENDIG!!

Deze courante woning is als volgt ingedeeld:

BEGANE GROND: entree/hal, toilet, garderobe, keuken, kantoor, bijkeuken.

1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

2e VERDIEPING: zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.

Van dit aantrekkelijke object brengen wij in willekeurige volgorde nog het volgende onder uw aandacht:
• De handgeschilderde keuken (2015) met granieten aanrechtblad voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
• In de woonkamer is een rookkanaal voor een (hout-)kachel.
• Hal/woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
• Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, bouwjaar 2006.
• Toilet vervangen in 2015.
• Badkamer (2007) met douche, dubbele wastafel, toilet en radiator.
• Ouderslaapkamer met vaste kasten.
• 1e Verdieping belegd met een PVC vloer.
• Buitenschilderwerk 2019.
• Geheel voorzien van isolatieglas.
• Buitenschilderwerk 2019.
• De woning is aangesloten op glasvezel.
• In de tuin is een wateraansluiting, zonnescherm, verlichting en diverse stroompunten.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen perceel, daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Ligging:
Op slechts 100 m2 van wandelgebied “de Hulpe”, op 1 km. van de dorpskern van Markelo en op 10 minuten met de auto naar de Snelweg A1.
Diverse steden als Zutphen, Deventer en Enschede zijn in 30 minuten te bereiken.

RESUMEREND:
Een gunstig gesitueerd en courant ingedeeld woonhuis op een prima locatie rand Markelo.

VERKOOP:
U heeft tot donderdag 20 januari 2022 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Aangeboden sinds
04-01-2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
142 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
303 m2
Inhoud
537 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, tuin rondom

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats, geen garage
Terug naar overzicht
×