Hespelderweg 1 7642 LS WIERDEN € 485.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12 360 ° Foto 13

Omschrijving

WIJ PLANNEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN.
ER IS REEDS EEN WACHTLIJST!!!

Een vrijstaand woonhuis met aan alle kanten een prachtig weids vergezicht , wie wil dat niet?

Landelijk gesitueerd woonhuis met vrijstaande garage/berging, erf, tuin, weiland en eigen toegangsweg, staande en gelegen aan de Hespelderweg 1 te Wierden

Het geheel is gelegen op een perceel van 7510 m² en wordt aan de noordelijke – en westelijke zijde begrensd door een weiland waardoor men hier een prachtig vrij uitzicht heeft met een maximum aan privacy!

De woning heeft exclusief bijgebouw een inhoud van 487 m³ (NEN 2580 meetrapport) en is uitgevoerd in spouw metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De woonoppervlakte bedraagt: 132 m2.

Het woonhuis is gebouwd in 1985 en verkeert bouwkundig in goede staat.

Van dit courante woonhuis luidt de indeling als volgt:

BEGANE GROND: entree/hal, toilet, garderobe, kantoor (slaapkamer), woonkamer, keuken, bijkeuken,
zij-entree.

1e VERDIEPING: overloop, 4 (!) slaapkamers, badkamer.

2e VERDIEPING: vliering.

Van dit courant ingedeelde woonhuis brengen wij in willekeurige volgorde nog het volgende onder uw aandacht:
– Keuken (2008) met granieten aanrechtblad voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
– Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en radiator.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Nefit” (2021!).
– Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vaatwasser, vaste kast, garderobe en zij-entree.
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020 (!).
– Er is glasvezelaansluiting aanwezig.

Garage/berging
De garage/schuur (7 x 10,52 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is uitgevoerd in beton. In dit bijgebouw is elektra aanwezig.

Resumerend:
Een heerlijk vrij en landelijk gelegen vrijstaand woonhuis op een perceel van 7510 m2 ideaal voor het houden van (klein-) dieren en/of genieten van uw rust en privacy!

Ligging:
Heerlijk vrij en landelijk gelegen met blijvend vrij uitzicht en een goede bereikbaarheid (Almelo 10 min., Enschede 30 min., Amsterdam 75 min.). Afstand diverse uitvalswegen slechts 5 km.

Bouwkundige keuring:
Voor serieuze gegadigden is een bouwkundige keuring beschikbaar via de unieke website: www.hespelderweg1.nl

Planologie:
Binnen het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied” van de gemeente Wierden heeft dit perceel de bestemming: “Wonen” en “Agrarisch gebied”.

Bijzonderheden:
Rond 2017 zijn enkele agrarische bedrijfsgebouwen gesloopt en mestkelders verwijderd; daartoe is schone, gecertificeerde grond van elders (Bruine Hoopsweg 6 Hoge Hexel) aangevoerd en op het erf verwerkt (zie rapport op de unieke website).

Aanvaarding: in overleg.
Bieden vanaf: € 485.000,– k.k.

VERKOOP: U heeft tot vrijdag 18 juni 2021 16.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website van deze woning een bod uit te brengen via de unieke website.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Aangeboden sinds
07-06-2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
zadeldak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
132 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
7.510 m2
Inhoud
487 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Terug naar overzicht
×