Haverstraat 11 7475 EJ MARKELO € 598.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11 360 ° Foto 12

Omschrijving

Op een BIJZONDER FRAAIE UNIEKE LOCATIE aan de rand van Markelo gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige dubbele garage, tuinhuis, overkapping en schuurtje op een indrukwekkend mooi eigen
perceel van maar liefst 909 m2.

Van dit object is de plek gerust beeldschoon te noemen door de ligging aan de rand van de wijk “Anholtskamp”, grenzend aan het Beukenlaantje en een prachtig landelijke/bosrijke omgeving met op loopafstand de prachtige “Herikerberg” met zijn bijzondere leemafgravingen, flora en fauna.

Deze woning kent een breed scala aan (gebruiks-) mogelijkheden zoals wonen met een gezin en kantoor aan huis (deel inpandige garage ).
Ook is de woning LEVENSLOOPBESTENDIG te maken door het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor nu of in de toekomst!

Het woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Het goed geïsoleerde pand is gebouwd in 1992 en is met een inhoud van 739 m3(NEN 2580 meetrapport) best volumineus te noemen.
Het woonoppervlak bedraagt: 171 m2.

De indeling van dit prettig ingedeelde pand luidt als volgt:

BEGANE GROND: hal/entree, toilet, garderobe, meterkast, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, dubbele
inpandige garage, zij-entree.

1e VERDIEPING: overloop, ouderslaapkamer met inloopkast en balkon, kantoor/chillroom, badkamer en 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van inloopkast en balkon.

2e VERDIEPING: middels vlizo trap te bereiken riante bergzolder.

Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden:
– De gehele begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming.
– De hoogwaardige keuken (2011) met verlaagd plafond met ingebouwde spotjes is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, 4–pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven, koelkast en koffieapparaat (inbouwapparatuur “Gaggenau”).
– De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie marmeren vloer.
– In de woonkamer is een gezellige houtkachel (allesbrander) aanwezig.
– Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden.
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2011), merknaam “Atag”.
– In 2017 is er een waterontharder geplaatst.
– Enkele radiatoren geplaatst in 2011.
– Geheel voorzien van isolatieglas in hardhouten kozijnen (m.u.v. garage).
– Er is een beveiligingsinstallatie geïnstalleerd.
– Deels voorzien van op afstand bedienbare screens.
– Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
– Luxe badkamer (2017) met ligbad, separate douche, dubbele designwastafel, toilet en designradiator.
– Slaapkamer 2 beschikt over een eigen vide/zolder, te bereiken via een houten trap. Deze slaapkamer is bereikbaar via het kantoor/chillroom.
– In 2014 zijn er 24(!) zonnepanelen geplaatst.
– Dubbele garage met centrale verwarming, water (stortbak) en elektra.

Schuur/overkapping
Deze overkapping (2015) is opgetrokken uit Douglas hout en is gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
Onder de overkapping bevinden zich diverse elektrapunten en een TV-aansluiting.
De maatvoering van de overkapping bedraagt 8,4 x 7 m.
De aangebouwde schuur is bijzonder geschikt voor houtopslag en/of tuingereedschap.

Tuin
De zonnig gelegen tuin (zuid) is door meerdere terrassen, buitenverlichting, buitenkraan en diverse elektrapunten gerust verzorgd te noemen.
Vanuit de woonkamer middels een schuifpui bereikt u de tuin en kan het genieten beginnen!
De tuin (meer dan 400 m²!) is omgeven door groen hetgeen u nog meer het gevoel van buiten, rust en privacy geeft!
Het riante (elektrische) zonnescherm aan de zonzijde mag uiteraard niet ontbreken.
Aan de achterzijde treft u het houten tuinhuis aan.
Uiteraard is in het tuinhuis ook een elektra-aansluiting aanwezig.

Parkeren
U heeft de mogelijkheid om desgewenst 4 (!) auto’s op eigen perceel te parkeren.

Resumerend
Op een ideale locatie aan de rand van het dorp gelegen woonhuis met inpandige dubbele garage, tuinhuis en overkapping/schuur met een fantastische uitloop naar de “Herikerberg”.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000,- k.k.
Aangeboden sinds
28-01-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
171 m2
Overige inpandige ruimte
33 m2
Perceeloppervlakte
909 m2
Inhoud
739 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
energieklasse niet bekend
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Terug naar overzicht

Notice: Undefined variable: woning_lat in /mnt/data/home/100208.cloudwaysapps.com/wpzzjpvdbp/public_html/wp-content/themes/dekeujer/wonen/single.php on line 438