Twikkelerweg 29 7475 ND MARKELO € 485.000,- k.k.
Interesse?
Plattegrond Video Brochure 360 ° Foto 1 360 ° Foto 2 360 ° Foto 3 360 ° Foto 4 360 ° Foto 5 360 ° Foto 6 360 ° Foto 7 360 ° Foto 8 360 ° Foto 9 360 ° Foto 10 360 ° Foto 11

Omschrijving

U wilt graag landelijk wonen in een optimaal geïsoleerd woonhuis met energielabel A?

Op een mooie locatie – op loopafstand van de “Herikerberg” – gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met dubbele garage, paardenstalling, broeikas en houthok op een eigen perceel van 1313 m².

Naast de “groene” ligging in het buitengebied van Markelo en de bosrijke omgeving is het pand gunstig gesitueerd op slechts 1 km. van de (winkel) voorzieningen en trein-/busstation in Goor.

De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot.
Een positief issue bij dit pand is de isolatie en energiezuinigheid!

Verwarming geschiedt middels een warmtepomp (2017!) en er zijn maar liefst 24(!) zonnepanelen geplaatst!
Voor de ondersteuning van de warmtepomp is er een HR-ketel, merknaam “Bosch”, bouwjaar 2008.
Naast het dak is ook de begane grond vloer en spouw geïsoleerd.

Het bouwjaar van deze woning is 1979.
De inhoud bedraagt 636 m³ (Nen 2580 meetrapport).
Het woonoppervlak bedraagt 192 m2.

De indeling van het pand luidt als volgt:
Begane grond: hal/entree, woonkamer, woonkeuken, kantoor met vaste kast, bijkeuken met vaste kast, kantoor/speelkamer, badkamer met toilet en douche, aparte ingang met trap naar eerste verdieping.
1e Verdieping: overloop, 5 (!) slaapkamers, 2e badkamer.

Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details van dit sfeervolle object:
– In de sfeervolle woonkamer is een houtkachel aanwezig
– Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2008), merknaam Bosch.
– Geheel voorzien van rolluiken deels elektrisch bedienbaar.
– Grotendeels voorzien van isolatieglas deels HR ++.
– De entree is overdekt.
– De keuken (2001) is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en elektrische boiler.
– Badkamer op de begane grond met douche, toilet, wastafel en vloer-en wandverwarming.
– 2e badkamer op de 1e verdieping met douche, toilet, wastafel en radiator.
– Bijkeuken met aanrechtblad met wasmachine- en drogeraansluiting, vaste kast en garderobe.

Dubbele garage/paardenstalling :
Opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met asbestvrijegolfplaten (2018).
De beplating (2018) aan de voorzijde is uitgevoerd in Douglas hout!
Het dak van de werkplaats met zolder en de stallen zijn geisoleerd.
Uiteraard ontbreekt elektra niet. De dubbele garage kan worden gebruikt voor het stallen van 2 caravans. De afmetingen van dit bijgebouw is maar liefst 18,1 x 6,9 m.

Bouwkundige keuring:
Voor serieuze belangstellenden is er op aanvraag een bouwkundige keuring beschikbaar.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Hof van Twente heeft dit perceel de bestemming “AGRARISCH GEBIED MET WAARDEN”.

Resumerend:
Een optimaal geïsoleerd vrijstaand woonhuis gesitueerd in een bosrijke omgeving maar toch op geringe afstand van (winkel) voorzieningen.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan.
Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.
Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Aangeboden sinds
06-12-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
samengesteld dak

Bouw

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
192 m2
Overige inpandige ruimte
Geen eigenschappen bekend
Perceeloppervlakte
1.313 m2
Inhoud
636 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Cv-ketel
( uit , )

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Terug naar overzicht

Notice: Undefined variable: woning_lat in /mnt/data/home/100208.cloudwaysapps.com/wpzzjpvdbp/public_html/wp-content/themes/dekeujer/wonen/single.php on line 438