Enter, Dorpsstraat 40 en Hogebrink 15b

Twee woningen met eigen huisnummer welke door de situering onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn en daardoor bijzonder geschikt als aankoop voor ouder / kind met mantelzorg, salon of anderszins.

Totale perceelsgrootte: 365 m2.

OMSCHRIJVING DORPSSTRAAT 40:

Een in goede staat van onderhoud verkerend woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton.

Het pand Dorpsstraat 40 heeft een woonoppervlakte van 168 m2 (NEN 2580 meetrapport) en een inhoud van 676 m3.
De perceelsomvang is 280 m2.

De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt:

BEGANE GROND: entree/hal, toilet, meterkast, bijkeuken, kelder, woonkeuken, woonkamer, eetkamer.
1e VERDIEPING: overloop, ouderslaapkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer.
2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer en bergzolder.

Enkele relevante details die we u niet willen onthouden:

• (Woon-) keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
• Op de begane grond is een mooie PVC-vloer aangebracht.
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
• Geheel voorzien van isolatieglas.
• Royale, droge provisiekelder.
• Aangesloten op drukriool en glasvezel.
• Pand uitgevoerd met vele draai-/kiepramen.
• Verwarming geschiedt middels een Nefit HR ketel, bouwjaar 2017.
• Energielabel E (geldig tot 13 september 2033).
• Op de unieke website www.dorpsstraat40enter.nl vindt u alle informatie waaronder de digitale versie van de recent uitgevoerde bouwtechnische keuring, uitgevoerd door Woningschouw.

Voor Dorpsstraat 40 te Enter BIEDEN VANAF: € 365.000,– kosten koper.

OMSCHRIJVING HOGEBRINK 15B

Een in goede staat van onderhoud verkerend woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton.

Het pand Hogebrink 15b heeft een woonoppervlakte van 103 m2 (NEN 2580 meetrapport) en een inhoud van 405 m3.

Perceelsomvang: 85 m2.

De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt:

BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, hal met kelderkast, open keuken, woonkamer, badkamer, bijkeuken.
1e VERDIEPING: overloop, ouderslaapkamer, slaapkamer met kasten achter knieschot en aansluitend toilet.

Enkele relevante details die we niet willen onthouden:
• Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.
• deels voorzien van isolatieglas.
• Verwarming geschiedt middels een HR-ketel van het merk “Intergas” (bouwjaar 2020).
• Energielabel E (geldig tot 13 september 2033).
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator.
• Royale, droge provisiekelder.
• Aangesloten op drukriool en glasvezel.
• Pand uitgevoerd met vele draai-/kiepramen.
• Op de unieke website vindt u alle informatie waaronder de digitale versie van de recent uitgevoerde bouwtechnische keuring, uitgevoerd door Woningschouw.

Planologie:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum Enter, vastgesteld op 14 september 2010, hebben de percelen Dorpsstraat 40 en Hogebrink 15b de bestemming: “WONEN”

Voor Hogebrink 15b Enter BIEDEN VANAF: € 160.000,– kosten koper.

AANVAARDING: in overleg.

Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie.
Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.